Flip: Łódź, Zbocze 24
58 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,7 m² pod adresem Zbocze 24 w Łodzi kupiono 08.11.2024 za 203 000 zł (3 521 zł/m²) i sprzedano 24.03.2025 za 375 000 zł (6 505 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 000 zł, czyli 84,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2024, zł/m²
3 521
203 000 zł
Sprzedaż 24.03.2025, zł/m²
6 505
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 984
172 000 zł · 84,7%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 000 zł
- ROI
- 84,7%
- ROI roczne
- 419,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -11,2%
- Ponad rynek
- +95,9 pp · 194 761 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 3 521 zł/m²sprzedaż 6 505 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →