Odsprzedaż: Łódź, Zbocze 12
62 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,6 m² pod adresem Zbocze 12 w Łodzi kupiono 16.10.2019 za 230 000 zł (3 735 zł/m²) i sprzedano 10.07.2023 za 200 000 zł (3 248 zł/m²), po 44,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -30 000 zł, czyli -13,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2019, zł/m²
3 735
230 000 zł
Sprzedaż 10.07.2023, zł/m²
3 248
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-487
-30 000 zł · -13,0%
Trzymanie
44,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,8 mies. (1 363 dni)
- Różnica cen brutto
- -30 000 zł
- ROI
- -13,0%
- ROI roczne
- -3,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,4%
- Ponad rynek
- -43,5 pp · -99 932 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Łódź)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 3 735 zł/m²sprzedaż 3 248 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →