Flip: Łódź, Sucha 2/4
62 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,6 m² pod adresem Sucha 2/4 w Łodzi kupiono 03.12.2024 za 400 000 zł (6 495 zł/m²) i sprzedano 06.10.2025 za 450 000 zł (7 306 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.12.2024, zł/m²
6 495
400 000 zł
Sprzedaż 06.10.2025, zł/m²
7 306
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
812
50 000 zł · 12,5%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (307 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 15,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +12,7 pp · 50 937 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 300kupno5 4006 700kupnosprzedaż6 8009 800sprzedażkupno 6 495 zł/m²sprzedaż 7 306 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021230 → 365 tys. zł+135+58,7%66 m²47,4 mies.7 p.odsprzedaż
04.2021317 → 500 tys. zł+183+57,8%66 m²39,7 mies.5 p.odsprzedaż
02.2018312 → 470 tys. zł+159+50,9%99 m²9,8 mies.3 p.
10.2017202 → 287 tys. zł+85+42,2%67 m²5,0 mies.4 p.