Flip: Łódź, Sucha 2/4
99 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 99,4 m² pod adresem Sucha 2/4 w Łodzi kupiono 25.04.2017 za 311 500 zł (3 135 zł/m²) i sprzedano 16.02.2018 za 470 000 zł (4 731 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 158 500 zł, czyli 50,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2017, zł/m²
3 135
311 500 zł
Sprzedaż 16.02.2018, zł/m²
4 731
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 595
158 500 zł · 50,9%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (297 dni)
- Różnica cen brutto
- 158 500 zł
- ROI
- 50,9%
- ROI roczne
- 65,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,9%
- Ponad rynek
- +30,0 pp · 93 444 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 300kupno5 4006 700kupnosprzedaż6 8009 800sprzedaż‹kupno 3 135 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 731 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025400 → 450 tys. zł+50+12,5%62 m²10,1 mies.2 p.
06.2021230 → 365 tys. zł+135+58,7%66 m²47,4 mies.7 p.odsprzedaż
04.2021317 → 500 tys. zł+183+57,8%66 m²39,7 mies.5 p.odsprzedaż
10.2017202 → 287 tys. zł+85+42,2%67 m²5,0 mies.4 p.