Flip: Łódź, Sucha 2/4

67 m² · 10.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 66,7 m² pod adresem Sucha 2/4 w Łodzi kupiono 25.05.2017 za 201 500 zł (3 023 zł/m²) i sprzedano 24.10.2017 za 286 595 zł (4 300 zł/m²), po 5,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 85 095 zł, czyli 42,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 25.05.2017, zł/m²

3 023

201 500 zł

Sprzedaż 24.10.2017, zł/m²

4 300

286 595 zł

Różnica cen, zł/m²

1 277

85 095 zł · 42,2%

Trzymanie

5,0 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,0 mies. (152 dni)
Różnica cen brutto: 85 095 zł
ROI: 42,2%
ROI roczne: 133,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 300kupno5 4006 700kupnosprzedaż6 8009 800sprzedaż‹kupno 3 023 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 300 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Sucha 2/4 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025400 → 450 tys. zł+50+12,5%62 m²10,1 mies.2 p. 06.2021230 → 365 tys. zł+135+58,7%66 m²47,4 mies.7 p.odsprzedaż 04.2021317 → 500 tys. zł+183+57,8%66 m²39,7 mies.5 p.odsprzedaż 02.2018312 → 470 tys. zł+159+50,9%99 m²9,8 mies.3 p.