Flip: Łódź, Niciarniana 12/14
45 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Niciarniana 12/14 w Łodzi kupiono 09.06.2021 za 261 000 zł (5 767 zł/m²) i sprzedano 25.08.2021 za 263 000 zł (5 811 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 2 000 zł, czyli 0,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.06.2021, zł/m²
5 767
261 000 zł
Sprzedaż 25.08.2021, zł/m²
5 811
263 000 zł
Różnica cen, zł/m²
44
2 000 zł · 0,8%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 2 000 zł
- ROI
- 0,8%
- ROI roczne
- 3,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,9%
- Ponad rynek
- -8,1 pp · -21 093 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 400kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 2009 400sprzedażkupno 5 767 zł/m²sprzedaż 5 811 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021195 → 261 tys. zł+66+33,9%45 m²6,0 mies.parter
09.2019170 → 237 tys. zł+67+39,1%45 m²10,7 mies.parter