Flip: Łódź, Niciarniana 12/14
45 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Niciarniana 12/14 w Łodzi kupiono 09.12.2020 za 195 000 zł (4 308 zł/m²) i sprzedano 09.06.2021 za 261 000 zł (5 767 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 33,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2020, zł/m²
4 308
195 000 zł
Sprzedaż 09.06.2021, zł/m²
5 767
261 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 458
66 000 zł · 33,9%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 33,9%
- ROI roczne
- 79,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,2%
- Ponad rynek
- +36,1 pp · 70 338 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 2009 400sprzedażkupno 4 308 zł/m²sprzedaż 5 767 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021261 → 263 tys. zł+2+0,8%45 m²2,5 mies.parter
09.2019170 → 237 tys. zł+67+39,1%45 m²10,7 mies.parter