Flip: Łódź, Niciarniana 12/14
45 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Niciarniana 12/14 w Łodzi kupiono 19.10.2018 za 170 000 zł (3 756 zł/m²) i sprzedano 11.09.2019 za 236 500 zł (5 225 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 500 zł, czyli 39,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2018, zł/m²
3 756
170 000 zł
Sprzedaż 11.09.2019, zł/m²
5 225
236 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 469
66 500 zł · 39,1%
Trzymanie
10,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (327 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 500 zł
- ROI
- 39,1%
- ROI roczne
- 44,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,7%
- Ponad rynek
- +14,5 pp · 24 586 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 2009 400sprzedażkupno 3 756 zł/m²sprzedaż 5 225 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021261 → 263 tys. zł+2+0,8%45 m²2,5 mies.parter
06.2021195 → 261 tys. zł+66+33,9%45 m²6,0 mies.parter