Flip: Łódź, Józefa 29
41 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Józefa 29 w Łodzi kupiono 20.01.2022 za 168 000 zł (4 072 zł/m²) i sprzedano 03.10.2022 za 310 000 zł (7 513 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 000 zł, czyli 84,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2022, zł/m²
4 072
168 000 zł
Sprzedaż 03.10.2022, zł/m²
7 513
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 442
142 000 zł · 84,5%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (256 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 000 zł
- ROI
- 84,5%
- ROI roczne
- 139,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,7%
- Ponad rynek
- +88,3 pp · 148 274 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 2009 400sprzedażkupno 4 072 zł/m²sprzedaż 7 513 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2020197 → 296 tys. zł+99+50,2%42 m²3,1 mies.1 p.
02.2020197 → 282 tys. zł+85+42,9%42 m²1,7 mies.2 p.
02.2018140 → 173 tys. zł+33+23,6%40 m²8,0 mies.2 p.