Flip: Łódź, Józefa 29
42 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,8 m² pod adresem Józefa 29 w Łodzi kupiono 02.01.2020 za 197 000 zł (4 713 zł/m²) i sprzedano 22.02.2020 za 281 500 zł (6 734 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 500 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.01.2020, zł/m²
4 713
197 000 zł
Sprzedaż 22.02.2020, zł/m²
6 734
281 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 022
84 500 zł · 42,9%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (51 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 500 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 1 186,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +43,5 pp · 85 708 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 2009 400sprzedażkupno 4 713 zł/m²sprzedaż 6 734 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022168 → 310 tys. zł+142+84,5%41 m²8,4 mies.4 p.
05.2020197 → 296 tys. zł+99+50,2%42 m²3,1 mies.1 p.
02.2018140 → 173 tys. zł+33+23,6%40 m²8,0 mies.2 p.