Flip: Łódź, Józefa 29
40 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem Józefa 29 w Łodzi kupiono 27.06.2017 za 140 000 zł (3 468 zł/m²) i sprzedano 27.02.2018 za 173 000 zł (4 285 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 23,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2017, zł/m²
3 468
140 000 zł
Sprzedaż 27.02.2018, zł/m²
4 285
173 000 zł
Różnica cen, zł/m²
817
33 000 zł · 23,6%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (245 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 23,6%
- ROI roczne
- 37,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,6%
- Ponad rynek
- +31,2 pp · 43 616 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 2009 400sprzedaż‹kupno 3 468 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 285 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022168 → 310 tys. zł+142+84,5%41 m²8,4 mies.4 p.
05.2020197 → 296 tys. zł+99+50,2%42 m²3,1 mies.1 p.
02.2020197 → 282 tys. zł+85+42,9%42 m²1,7 mies.2 p.