Flip: Łódź, Józefa 29
42 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,9 m² pod adresem Józefa 29 w Łodzi kupiono 21.02.2020 za 197 000 zł (4 706 zł/m²) i sprzedano 26.05.2020 za 296 000 zł (7 071 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 50,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2020, zł/m²
4 706
197 000 zł
Sprzedaż 26.05.2020, zł/m²
7 071
296 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 365
99 000 zł · 50,2%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 50,2%
- ROI roczne
- 378,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +48,0 pp · 94 606 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 2009 400sprzedażkupno 4 706 zł/m²sprzedaż 7 071 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022168 → 310 tys. zł+142+84,5%41 m²8,4 mies.4 p.
02.2020197 → 282 tys. zł+85+42,9%42 m²1,7 mies.2 p.
02.2018140 → 173 tys. zł+33+23,6%40 m²8,0 mies.2 p.