Odsprzedaż: Łódź, Józefa 25
45 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Józefa 25 w Łodzi kupiono 07.08.2018 za 195 000 zł (4 341 zł/m²) i sprzedano 26.11.2021 za 315 000 zł (7 012 zł/m²), po 39,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 61,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 54,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.08.2018, zł/m²
4 341
195 000 zł
Sprzedaż 26.11.2021, zł/m²
7 012
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 671
120 000 zł · 61,5%
Trzymanie
39,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,7 mies. (1 207 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 61,5%
- ROI roczne
- 15,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 54,9%
- Ponad rynek
- +6,6 pp · 12 906 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 2009 400sprzedażkupno 4 341 zł/m²sprzedaż 7 012 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023200 → 316 tys. zł+116+58,0%37 m²8,9 mies.3 p.
12.2022170 → 200 tys. zł+30+17,7%37 m²3,7 mies.3 p.
09.2018140 → 219 tys. zł+79+56,4%45 m²4,6 mies.2 p.
12.2017137 → 155 tys. zł+18+13,1%45 m²1,9 mies.2 p.
06.2016114 → 120 tys. zł+6+5,3%37 m²12,3 mies.2 p.
02.2016115 → 159 tys. zł+44+38,1%45 m²5,1 mies.4 p.