Flip: Łódź, Józefa 25
45 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Józefa 25 w Łodzi kupiono 25.10.2017 za 137 000 zł (3 054 zł/m²) i sprzedano 21.12.2017 za 155 000 zł (3 455 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 13,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2017, zł/m²
3 054
137 000 zł
Sprzedaż 21.12.2017, zł/m²
3 455
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
401
18 000 zł · 13,1%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 13,1%
- ROI roczne
- 120,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +14,2 pp · 19 485 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 400kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 2009 400sprzedaż‹kupno 3 054 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 455 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023200 → 316 tys. zł+116+58,0%37 m²8,9 mies.3 p.
12.2022170 → 200 tys. zł+30+17,7%37 m²3,7 mies.3 p.
11.2021195 → 315 tys. zł+120+61,5%45 m²39,7 mies.3 p.odsprzedaż
09.2018140 → 219 tys. zł+79+56,4%45 m²4,6 mies.2 p.
06.2016114 → 120 tys. zł+6+5,3%37 m²12,3 mies.2 p.
02.2016115 → 159 tys. zł+44+38,1%45 m²5,1 mies.4 p.