Flip: Łódź, Józefa 25
45 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Józefa 25 w Łodzi kupiono 24.04.2018 za 140 000 zł (3 117 zł/m²) i sprzedano 11.09.2018 za 219 000 zł (4 875 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 56,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2018, zł/m²
3 117
140 000 zł
Sprzedaż 11.09.2018, zł/m²
4 875
219 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 759
79 000 zł · 56,4%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 56,4%
- ROI roczne
- 221,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +56,0 pp · 78 442 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 2009 400sprzedaż‹kupno 3 117 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 875 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023200 → 316 tys. zł+116+58,0%37 m²8,9 mies.3 p.
12.2022170 → 200 tys. zł+30+17,7%37 m²3,7 mies.3 p.
11.2021195 → 315 tys. zł+120+61,5%45 m²39,7 mies.3 p.odsprzedaż
12.2017137 → 155 tys. zł+18+13,1%45 m²1,9 mies.2 p.
06.2016114 → 120 tys. zł+6+5,3%37 m²12,3 mies.2 p.
02.2016115 → 159 tys. zł+44+38,1%45 m²5,1 mies.4 p.