Flip: Łódź, Stefana Żeromskiego 9
30 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,4 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 9 w Łodzi kupiono 14.06.2022 za 165 000 zł (5 431 zł/m²) i sprzedano 03.04.2023 za 210 000 zł (6 912 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 27,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2022, zł/m²
5 431
165 000 zł
Sprzedaż 03.04.2023, zł/m²
6 912
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 481
45 000 zł · 27,3%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (293 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 27,3%
- ROI roczne
- 35,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,0%
- Ponad rynek
- +7,3 pp · 12 066 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 900kupno4 1006 300kupnosprzedaż5 7009 600sprzedażkupno 5 431 zł/m²sprzedaż 6 912 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022165 → 200 tys. zł+35+21,2%30 m²3,7 mies.2 p.
06.2019153 → 220 tys. zł+67+43,8%46 m²2,4 mies.parter
04.2019121 → 153 tys. zł+32+26,2%46 m²2,4 mies.parter