Flip: Łódź, Stefana Żeromskiego 9
30 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,8 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 9 w Łodzi kupiono 14.06.2022 za 165 000 zł (5 539 zł/m²) i sprzedano 04.10.2022 za 200 000 zł (6 714 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 21,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2022, zł/m²
5 539
165 000 zł
Sprzedaż 04.10.2022, zł/m²
6 714
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 175
35 000 zł · 21,2%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 21,2%
- ROI roczne
- 87,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,5%
- Ponad rynek
- +5,7 pp · 9 433 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 900kupno4 1006 300kupnosprzedaż5 7009 600sprzedażkupno 5 539 zł/m²sprzedaż 6 714 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023165 → 210 tys. zł+45+27,3%30 m²9,6 mies.3 p.
06.2019153 → 220 tys. zł+67+43,8%46 m²2,4 mies.parter
04.2019121 → 153 tys. zł+32+26,2%46 m²2,4 mies.parter