Flip: Łódź, Stefana Żeromskiego 9
46 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 9 w Łodzi kupiono 12.04.2019 za 153 000 zł (3 322 zł/m²) i sprzedano 24.06.2019 za 220 000 zł (4 776 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 43,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2019, zł/m²
3 322
153 000 zł
Sprzedaż 24.06.2019, zł/m²
4 776
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 455
67 000 zł · 43,8%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (73 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 43,8%
- ROI roczne
- 514,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +37,9 pp · 58 044 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 900kupno4 1006 300kupnosprzedaż5 7009 600sprzedażkupno 3 322 zł/m²sprzedaż 4 776 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023165 → 210 tys. zł+45+27,3%30 m²9,6 mies.3 p.
10.2022165 → 200 tys. zł+35+21,2%30 m²3,7 mies.2 p.
04.2019121 → 153 tys. zł+32+26,2%46 m²2,4 mies.parter