Flip: Łódź, Stefana Żeromskiego 9
46 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 9 w Łodzi kupiono 28.01.2019 za 121 200 zł (2 631 zł/m²) i sprzedano 12.04.2019 za 153 000 zł (3 322 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 800 zł, czyli 26,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -23,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2019, zł/m²
2 631
121 200 zł
Sprzedaż 12.04.2019, zł/m²
3 322
153 000 zł
Różnica cen, zł/m²
690
31 800 zł · 26,2%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 800 zł
- ROI
- 26,2%
- ROI roczne
- 215,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -23,2%
- Ponad rynek
- +49,4 pp · 59 865 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 900kupno4 1006 300kupnosprzedaż5 7009 600sprzedaż‹kupno 2 631 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 322 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023165 → 210 tys. zł+45+27,3%30 m²9,6 mies.3 p.
10.2022165 → 200 tys. zł+35+21,2%30 m²3,7 mies.2 p.
06.2019153 → 220 tys. zł+67+43,8%46 m²2,4 mies.parter