Odsprzedaż: Łódź, Stefana Żeromskiego 17

35 m² · 01.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 17 w Łodzi kupiono 22.10.2021 za 130 000 zł (3 683 zł/m²) i sprzedano 12.01.2024 za 320 000 zł (9 065 zł/m²), po 26,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 146,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,8%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 22.10.2021, zł/m²

3 683

130 000 zł

Sprzedaż 12.01.2024, zł/m²

9 065

320 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 382

190 000 zł · 146,2%

Trzymanie

26,7 mies.

piętro: 2 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 26,7 mies. (812 dni)
Różnica cen brutto: 190 000 zł
ROI: 146,2%
ROI roczne: 49,9%
Rynek w tym czasie (okolica): 39,8%
Ponad rynek: +106,4 pp · 138 277 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 900kupno4 1006 300kupnosprzedaż5 7009 600sprzedażkupno 3 683 zł/m²sprzedaż 9 065 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stefana Żeromskiego 17 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025220 → 333 tys. zł+113+51,4%35 m²8,4 mies.3 p. 07.2025223 → 231 tys. zł+8+3,6%19 m²20,7 mies.1 p.odsprzedaż 01.2024110 → 207 tys. zł+97+88,2%28 m²30,2 mies.2 p.odsprzedaż 01.2024140 → 308 tys. zł+168+120,0%33 m²12,2 mies.3 p. 09.2023120 → 240 tys. zł+120+100,0%24 m²9,0 mies.3 p. 07.2023180 → 278 tys. zł+98+54,4%30 m²6,2 mies.1 p. 06.2023136 → 240 tys. zł+104+76,5%30 m²23,7 mies.3 p.odsprzedaż 05.2023149 → 315 tys. zł+166+111,4%40 m²6,8 mies.4 p. 03.2023167 → 210 tys. zł+43+25,8%27 m²18,3 mies.1 p.odsprzedaż