Odsprzedaż: Łódź, Stefana Żeromskiego 17

27 m² · 03.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 26,6 m² pod adresem Stefana Żeromskiego 17 w Łodzi kupiono 02.09.2021 za 167 000 zł (6 290 zł/m²) i sprzedano 14.03.2023 za 210 000 zł (7 910 zł/m²), po 18,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 25,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,8%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 02.09.2021, zł/m²

6 290

167 000 zł

Sprzedaż 14.03.2023, zł/m²

7 910

210 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 620

43 000 zł · 25,8%

Trzymanie

18,3 mies.

piętro: 1 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 18,3 mies. (558 dni)
Różnica cen brutto: 43 000 zł
ROI: 25,8%
ROI roczne: 16,2%
Rynek w tym czasie (okolica): 17,8%
Ponad rynek: +7,9 pp · 13 240 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 900kupno4 1006 300kupnosprzedaż5 7009 600sprzedażkupno 6 290 zł/m²sprzedaż 7 910 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stefana Żeromskiego 17 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025220 → 333 tys. zł+113+51,4%35 m²8,4 mies.3 p. 07.2025223 → 231 tys. zł+8+3,6%19 m²20,7 mies.1 p.odsprzedaż 01.2024130 → 320 tys. zł+190+146,2%35 m²26,7 mies.2 p.odsprzedaż 01.2024110 → 207 tys. zł+97+88,2%28 m²30,2 mies.2 p.odsprzedaż 01.2024140 → 308 tys. zł+168+120,0%33 m²12,2 mies.3 p. 09.2023120 → 240 tys. zł+120+100,0%24 m²9,0 mies.3 p. 07.2023180 → 278 tys. zł+98+54,4%30 m²6,2 mies.1 p. 06.2023136 → 240 tys. zł+104+76,5%30 m²23,7 mies.3 p.odsprzedaż 05.2023149 → 315 tys. zł+166+111,4%40 m²6,8 mies.4 p.