Odsprzedaż: Łódź, Romualda Mielczarskiego 17
40 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Romualda Mielczarskiego 17 w Łodzi kupiono 09.01.2023 za 390 000 zł (9 687 zł/m²) i sprzedano 20.08.2024 za 325 000 zł (8 073 zł/m²), po 19,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -65 000 zł, czyli -16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,4 mies. (589 dni)
- Różnica cen brutto
- -65 000 zł
- ROI
- -16,7%
- ROI roczne
- -10,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →