Flip: Łódź, Romualda Mielczarskiego 17
15 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 15,3 m² pod adresem Romualda Mielczarskiego 17 w Łodzi kupiono 13.04.2021 za 69 000 zł (4 498 zł/m²) i sprzedano 28.01.2022 za 157 000 zł (10 235 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 127,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 13.04.2021, zł/m²
4 498
69 000 zł
Sprzedaż 28.01.2022, zł/m²
10 235
157 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 737
88 000 zł · 127,5%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (290 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 127,5%
- ROI roczne
- 181,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +125,7 pp · 86 728 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 700kupno4 7006 300kupnosprzedaż5 5009 500sprzedażkupno 4 498 zł/m²sprzedaż 10 235 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026234 → 249 tys. zł+15+6,3%23 m²32,7 mies.1 p.odsprzedaż
11.2025125 → 86 tys. zł−39−31,2%29 m²14,3 mies.parterdo weryfikacji
09.2024125 → 125 tys. zł00,0%29 m²24,0 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
08.2024390 → 325 tys. zł−65−16,7%40 m²19,4 mies.2 p.odsprzedaż
09.2023152 → 170 tys. zł+18+11,9%14 m²12,2 mies.2 p.
06.2023101 → 234 tys. zł+133+132,5%23 m²33,9 mies.1 p.odsprzedaż
04.2023161 → 220 tys. zł+59+37,0%38 m²24,0 mies.parterodsprzedaż
07.202269 → 150 tys. zł+81+116,5%15 m²12,3 mies.3 p.
05.202277 → 159 tys. zł+82+107,8%16 m²9,8 mies.3 p.
04.202226 → 17 tys. zł−9−33,3%21 m²2,3 mies.1 p.do weryfikacji
04.202227 → 18 tys. zł−9−33,3%23 m²2,3 mies.2 p.do weryfikacji
03.202296 → 176 tys. zł+80+82,5%22 m²18,5 mies.1 p.odsprzedaż