Flip: Łódź, Romualda Mielczarskiego 17
23 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,6 m² pod adresem Romualda Mielczarskiego 17 w Łodzi kupiono 02.02.2022 za 27 072 zł (1 200 zł/m²) i sprzedano 13.04.2022 za 18 048 zł (800 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -9 024 zł, czyli -33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%; kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- -9 024 zł
- ROI
- -33,3%
- ROI roczne
- -87,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,5%
- Ponad rynek
- -34,9 pp · -9 441 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →