Odsprzedaż: Łódź, Legionów 90
20 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,3 m² pod adresem Legionów 90 w Łodzi kupiono 06.12.2017 za 82 000 zł (4 033 zł/m²) i sprzedano 20.09.2021 za 200 000 zł (9 838 zł/m²), po 45,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 143,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.12.2017, zł/m²
4 033
82 000 zł
Sprzedaż 20.09.2021, zł/m²
9 838
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 804
118 000 zł · 143,9%
Trzymanie
45,5 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,5 mies. (1 384 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 143,9%
- ROI roczne
- 26,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 42,8%
- Ponad rynek
- +101,1 pp · 82 909 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 700kupno4 6006 300kupnosprzedaż5 9009 600sprzedażkupno 4 033 zł/m²sprzedaż 9 838 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022140 → 278 tys. zł+138+98,6%35 m²47,7 mies.3 p.odsprzedaż
04.2018119 → 130 tys. zł+11+9,3%34 m²6,3 mies.3 p.
03.2018118 → 119 tys. zł+1+0,8%34 m²2,8 mies.2 p.
01.2018100 → 156 tys. zł+56+56,0%39 m²6,1 mies.2 p.