Flip: Łódź, Legionów 90
39 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Legionów 90 w Łodzi kupiono 19.07.2017 za 100 000 zł (2 562 zł/m²) i sprzedano 22.01.2018 za 156 000 zł (3 997 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 56,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2017, zł/m²
2 562
100 000 zł
Sprzedaż 22.01.2018, zł/m²
3 997
156 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 435
56 000 zł · 56,0%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (187 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 56,0%
- ROI roczne
- 138,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +44,8 pp · 44 801 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 700kupno4 6006 300kupnosprzedaż5 9009 600sprzedaż‹kupno 2 562 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 997 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022140 → 278 tys. zł+138+98,6%35 m²47,7 mies.3 p.odsprzedaż
09.202182 → 200 tys. zł+118+143,9%20 m²45,5 mies.4 p.odsprzedaż
04.2018119 → 130 tys. zł+11+9,3%34 m²6,3 mies.3 p.
03.2018118 → 119 tys. zł+1+0,8%34 m²2,8 mies.2 p.