Flip: Łódź, Legionów 90
34 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Legionów 90 w Łodzi kupiono 28.09.2017 za 118 930 zł (3 500 zł/m²) i sprzedano 07.04.2018 za 130 000 zł (3 826 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 070 zł, czyli 9,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2017, zł/m²
3 500
118 930 zł
Sprzedaż 07.04.2018, zł/m²
3 826
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
326
11 070 zł · 9,3%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (191 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 070 zł
- ROI
- 9,3%
- ROI roczne
- 18,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,6%
- Ponad rynek
- +14,0 pp · 16 591 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 700kupno4 6006 300kupnosprzedaż5 9009 600sprzedażkupno 3 500 zł/m²sprzedaż 3 826 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022140 → 278 tys. zł+138+98,6%35 m²47,7 mies.3 p.odsprzedaż
09.202182 → 200 tys. zł+118+143,9%20 m²45,5 mies.4 p.odsprzedaż
03.2018118 → 119 tys. zł+1+0,8%34 m²2,8 mies.2 p.
01.2018100 → 156 tys. zł+56+56,0%39 m²6,1 mies.2 p.