Odsprzedaż: Łódź, Legionów 69

30 m² · 09.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 30,3 m² pod adresem Legionów 69 w Łodzi kupiono 20.10.2018 za 100 000 zł (3 298 zł/m²) i sprzedano 30.09.2021 za 150 000 zł (4 947 zł/m²), po 35,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,2%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 20.10.2018, zł/m²

3 298

100 000 zł

Sprzedaż 30.09.2021, zł/m²

4 947

150 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 649

50 000 zł · 50,0%

Trzymanie

35,4 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 35,4 mies. (1 076 dni)
Różnica cen brutto: 50 000 zł
ROI: 50,0%
ROI roczne: 14,7%
Rynek w tym czasie (okolica): 24,2%
Ponad rynek: +25,8 pp · 25 769 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno4 7006 500kupnosprzedaż6 3009 800sprzedażkupno 3 298 zł/m²sprzedaż 4 947 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Legionów 69 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2025180 → 200 tys. zł+20+11,1%19 m²13,3 mies.parter 04.2021126 → 138 tys. zł+12+9,5%30 m²30,9 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż 04.2021126 → 138 tys. zł+12+9,5%31 m²31,5 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż 10.201875 → 100 tys. zł+25+33,3%30 m²38,4 mies.parterodsprzedaż 07.201597 → 92 tys. zł−5−5,1%34 m²40,5 mies.1 p.odsprzedaż 04.201460 → 120 tys. zł+60+100,0%47 m²25,8 mies.1 p.odsprzedaż 04.201285 → 135 tys. zł+50+58,0%37 m²13,7 mies.2 p. 03.201280 → 97 tys. zł+17+21,3%34 m²13,5 mies.1 p. 06.2011107 → 224 tys. zł+117+110,1%51 m²6,1 mies.1 p.