Odsprzedaż: Łódź, Legionów 69
30 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,4 m² pod adresem Legionów 69 w Łodzi kupiono 24.09.2018 za 126 000 zł (4 145 zł/m²) i sprzedano 22.04.2021 za 138 000 zł (4 539 zł/m²), po 30,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 9,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,9 mies. (941 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 9,5%
- ROI roczne
- 3,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,3%
- Ponad rynek
- -18,8 pp · -23 703 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →