Flip: Łódź, Legionów 41
26 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,7 m² pod adresem Legionów 41 w Łodzi kupiono 01.09.2016 za 30 000 zł (1 169 zł/m²) i sprzedano 12.10.2017 za 33 500 zł (1 306 zł/m²), po 13,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 500 zł, czyli 11,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2016, zł/m²
1 169
30 000 zł
Sprzedaż 12.10.2017, zł/m²
1 306
33 500 zł
Różnica cen, zł/m²
136
3 500 zł · 11,7%
Trzymanie
13,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,3 mies. (406 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 500 zł
- ROI
- 11,7%
- ROI roczne
- 10,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 700kupno3 9006 200kupnosprzedaż5 0009 300sprzedaż‹kupno 1 169 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 306 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.202486 → 195 tys. zł+109+126,7%15 m²34,8 mies.1 p.odsprzedaż
11.201876 → 82 tys. zł+6+7,2%40 m²5,4 mies.parter
09.201630 → 30 tys. zł00,0%26 m²25,8 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
01.201455 → 159 tys. zł+104+189,1%41 m²10,0 mies.2 p.do weryfikacji
06.201326 → 32 tys. zł+6+23,1%28 m²13,2 mies.parter