Odsprzedaż: Łódź, Legionów 40
76 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,4 m² pod adresem Legionów 40 w Łodzi kupiono 26.05.2017 za 245 000 zł (3 208 zł/m²) i sprzedano 15.05.2019 za 418 000 zł (5 473 zł/m²), po 23,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 173 000 zł, czyli 70,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2017, zł/m²
3 208
245 000 zł
Sprzedaż 15.05.2019, zł/m²
5 473
418 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 265
173 000 zł · 70,6%
Trzymanie
23,6 mies.
piętro: 1 · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,6 mies. (719 dni)
- Różnica cen brutto
- 173 000 zł
- ROI
- 70,6%
- ROI roczne
- 31,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,4%
- Ponad rynek
- +54,2 pp · 132 831 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno3 6006 200kupnosprzedaż4 6009 400sprzedażkupno 3 208 zł/m²sprzedaż 5 473 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022156 → 180 tys. zł+24+15,4%26 m²28,9 mies.3 p.odsprzedaż
08.2019152 → 255 tys. zł+103+67,8%44 m²28,3 mies.1 p.odsprzedaż
12.2017150 → 254 tys. zł+104+69,3%57 m²29,5 mies.2 p.odsprzedaż
07.201780 → 145 tys. zł+65+81,3%23 m²5,2 mies.2 p.do weryfikacji
07.201770 → 143 tys. zł+73+103,0%20 m²5,2 mies.2 p.do weryfikacji