Odsprzedaż: Łódź, Legionów 40
44 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Legionów 40 w Łodzi kupiono 31.03.2017 za 152 000 zł (3 426 zł/m²) i sprzedano 09.08.2019 za 255 000 zł (5 747 zł/m²), po 28,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 000 zł, czyli 67,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2017, zł/m²
3 426
152 000 zł
Sprzedaż 09.08.2019, zł/m²
5 747
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 321
103 000 zł · 67,8%
Trzymanie
28,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,3 mies. (861 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 000 zł
- ROI
- 67,8%
- ROI roczne
- 24,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 46,0%
- Ponad rynek
- +21,8 pp · 33 107 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno3 6006 200kupnosprzedaż4 6009 400sprzedażkupno 3 426 zł/m²sprzedaż 5 747 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022156 → 180 tys. zł+24+15,4%26 m²28,9 mies.3 p.odsprzedaż
05.2019245 → 418 tys. zł+173+70,6%76 m²23,6 mies.1 p.odsprzedaż
12.2017150 → 254 tys. zł+104+69,3%57 m²29,5 mies.2 p.odsprzedaż
07.201780 → 145 tys. zł+65+81,3%23 m²5,2 mies.2 p.do weryfikacji
07.201770 → 143 tys. zł+73+103,0%20 m²5,2 mies.2 p.do weryfikacji