Flip: Łódź, Gdańska 23
102 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 101,7 m² pod adresem Gdańska 23 w Łodzi kupiono 23.04.2025 za 293 000 zł (2 881 zł/m²) i sprzedano 17.11.2025 za 350 000 zł (3 442 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 19,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2025, zł/m²
2 881
293 000 zł
Sprzedaż 17.11.2025, zł/m²
3 442
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
561
57 000 zł · 19,5%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (208 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 19,5%
- ROI roczne
- 36,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +15,0 pp · 43 894 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno3 6006 200kupnosprzedaż4 6009 400sprzedaż‹kupno 2 881 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 442 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023245 → 330 tys. zł+85+34,7%62 m²4,4 mies.parter
12.2021285 → 598 tys. zł+313+109,8%83 m²8,8 mies.3 p.