SzukajMetodologia

Łódź, Gdańska 23

19 transakcji · 94-015 · Stare Polesie · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Gdańska 23 w Łodzi to 4 900 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 12 transakcji). To o 27% mniej niż na całej ulicy Gdańska (6 700 zł/m²), o 34% mniej niż na osiedlu Stare Polesie (7 500 zł/m²) i o 35% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen jest 19 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2011–2026. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 3.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 600–6 200 zł/m², a odsprzedają po 4 600–9 400 zł/m² (na podstawie 61 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno3 6006 200kupnosprzedaż4 6009 400sprzedaż20.02.2026 · 61,1 m² · 320 000 zł · 5 235 zł/m² (dziś ok. 5 100)17.11.2025 · 101,7 m² · 350 000 zł · 3 442 zł/m² (dziś ok. 3 300)15.03.2022 · 112,3 m² · 330 000 zł · 2 938 zł/m² (dziś ok. 3 500)23.04.2025 · 101,7 m² · 293 000 zł · 2 881 zł/m² (dziś ok. 2 800)15.11.2024 · 60,3 m² · 270 000 zł · 4 481 zł/m²11.05.2023 · 61,5 m² · 330 000 zł · 5 362 zł/m² (dziś ok. 6 300)12.07.2019 · 56,2 m² · 210 000 zł · 3 737 zł/m² (dziś ok. 6 100)29.12.2022 · 61,5 m² · 245 000 zł · 3 981 zł/m² (dziś ok. 4 700)30.03.2021 · 82,7 m² · 285 000 zł · 3 447 zł/m² (dziś ok. 4 700)22.12.2021 · 82,7 m² · 598 000 zł · 7 234 zł/m² (dziś ok. 8 700)25.01.2019 · 18,1 m² · 70 000 zł · 3 876 zł/m² (dziś ok. 6 700)25.01.2019 · 28,5 m² · 90 000 zł · 3 156 zł/m² (dziś ok. 5 500)ten budynek · 12 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
20.02.202661,1 m²piętro: 3320 000 zł5 235 zł/m²wtórny
17.11.2025101,7 m²piętro: 2350 000 zł3 442 zł/m²wtórny
23.04.2025101,7 m²piętro: 2293 000 zł2 881 zł/m²wtórny
17.02.202552,2 m²piętro: 223 000 zł441 zł/m²wtórny
15.11.202460,3 m²piętro: 1270 000 zł4 481 zł/m²wtórny
11.05.202361,5 m²piętro: parter330 000 zł5 362 zł/m²wtórny
29.12.202261,5 m²piętro: parter245 000 zł3 981 zł/m²wtórny
15.03.2022112,3 m²piętro: 2330 000 zł2 938 zł/m²wtórny
22.12.202182,7 m²piętro: 3598 000 zł7 234 zł/m²wtórny
30.03.202182,7 m²piętro: 3285 000 zł3 447 zł/m²wtórny
13.10.2020112,3 m²piętro: 227 341 zł243 zł/m²pierwotny
07.10.202082,7 m²piętro: 320 121 zł243 zł/m²pierwotny
12.07.201956,2 m²piętro: parter210 000 zł3 737 zł/m²wtórny
25.01.201918,1 m²piętro: parter70 000 zł3 876 zł/m²wtórny
25.01.201928,5 m²piętro: parter90 000 zł3 156 zł/m²wtórny
19.12.2018101,7 m²piętro: 2242 100 zł2 381 zł/m²pierwotny
20.08.201555,5 m²piętro: 2120 800 zł2 179 zł/m²
23.01.201260,3 m²piętro: 1199 900 zł3 318 zł/m²
21.06.201156,2 m²piętro: 1186 500 zł3 318 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025293 → 350 tys. zł+57+19,5%102 m²6,8 mies.2 p. 05.2023245 → 330 tys. zł+85+34,7%62 m²4,4 mies.parter 12.2021285 → 598 tys. zł+313+109,8%83 m²8,8 mies.3 p.

Mapa okolicy

Mapa: Gdańska 23 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Gdańska 219dr Adama Próchnika 3523Gdańska 2015dr Adama Próchnika 3711Gdańska 2715Gdańska 1826dr Adama Próchnika 3416Gdańska 176dr Adama Próchnika 3921dr Adama Próchnika 3024