Flip: Łódź, Gdańska 23
83 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,7 m² pod adresem Gdańska 23 w Łodzi kupiono 30.03.2021 za 285 000 zł (3 447 zł/m²) i sprzedano 22.12.2021 za 598 000 zł (7 234 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 313 000 zł, czyli 109,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2021, zł/m²
3 447
285 000 zł
Sprzedaż 22.12.2021, zł/m²
7 234
598 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 786
313 000 zł · 109,8%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (267 dni)
- Różnica cen brutto
- 313 000 zł
- ROI
- 109,8%
- ROI roczne
- 175,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +104,5 pp · 297 775 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno3 6006 200kupnosprzedaż4 6009 400sprzedażkupno 3 447 zł/m²sprzedaż 7 234 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025293 → 350 tys. zł+57+19,5%102 m²6,8 mies.2 p.
05.2023245 → 330 tys. zł+85+34,7%62 m²4,4 mies.parter