Odsprzedaż: Łódź, dr Adama Próchnika 41

37 m² · 11.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem dr Adama Próchnika 41 w Łodzi kupiono 26.04.2022 za 170 000 zł (4 570 zł/m²) i sprzedano 03.11.2023 za 325 000 zł (8 737 zł/m²), po 18,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 91,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,9%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 26.04.2022, zł/m²

4 570

170 000 zł

Sprzedaż 03.11.2023, zł/m²

8 737

325 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 167

155 000 zł · 91,2%

Trzymanie

18,3 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 18,3 mies. (556 dni)
Różnica cen brutto: 155 000 zł
ROI: 91,2%
ROI roczne: 53,0%
Rynek w tym czasie (okolica): 33,9%
Ponad rynek: +57,3 pp · 97 441 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno3 6006 200kupnosprzedaż4 6009 400sprzedażkupno 4 570 zł/m²sprzedaż 8 737 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: dr Adama Próchnika 41 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2022175 → 448 tys. zł+273+155,7%39 m²8,0 mies.parterdo weryfikacji 10.2021130 → 175 tys. zł+45+34,6%39 m²37,0 mies.parterodsprzedaż 08.202191 → 153 tys. zł+62+68,1%20 m²33,4 mies.parterodsprzedaż 07.2021130 → 230 tys. zł+100+76,9%35 m²38,0 mies.2 p.odsprzedaż 03.202180 → 155 tys. zł+75+93,8%26 m²33,7 mies.2 p.odsprzedaż 02.202182 → 158 tys. zł+76+92,7%23 m²33,2 mies.1 p.odsprzedaż 11.2020220 → 301 tys. zł+81+36,8%55 m²20,6 mies.1 p.odsprzedaż 11.2019270 → 540 tys. zł+270+100,0%90 m²17,8 mies.1 p. 03.2019175 → 220 tys. zł+45+25,7%55 m²1,4 mies.1 p.