Odsprzedaż: Łódź, dr Adama Próchnika 41

23 m² · 02.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 22,7 m² pod adresem dr Adama Próchnika 41 w Łodzi kupiono 14.05.2018 za 82 000 zł (3 609 zł/m²) i sprzedano 17.02.2021 za 158 000 zł (6 954 zł/m²), po 33,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 92,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,6%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 14.05.2018, zł/m²

3 609

82 000 zł

Sprzedaż 17.02.2021, zł/m²

6 954

158 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 345

76 000 zł · 92,7%

Trzymanie

33,2 mies.

piętro: 1 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 33,2 mies. (1 010 dni)
Różnica cen brutto: 76 000 zł
ROI: 92,7%
ROI roczne: 26,8%
Rynek w tym czasie (okolica): 44,6%
Ponad rynek: +48,1 pp · 39 411 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno3 6006 200kupnosprzedaż4 6009 400sprzedażkupno 3 609 zł/m²sprzedaż 6 954 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: dr Adama Próchnika 41 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2023170 → 325 tys. zł+155+91,2%37 m²18,3 mies.2 p.odsprzedaż 06.2022175 → 448 tys. zł+273+155,7%39 m²8,0 mies.parterdo weryfikacji 10.2021130 → 175 tys. zł+45+34,6%39 m²37,0 mies.parterodsprzedaż 08.202191 → 153 tys. zł+62+68,1%20 m²33,4 mies.parterodsprzedaż 07.2021130 → 230 tys. zł+100+76,9%35 m²38,0 mies.2 p.odsprzedaż 03.202180 → 155 tys. zł+75+93,8%26 m²33,7 mies.2 p.odsprzedaż 11.2020220 → 301 tys. zł+81+36,8%55 m²20,6 mies.1 p.odsprzedaż 11.2019270 → 540 tys. zł+270+100,0%90 m²17,8 mies.1 p. 03.2019175 → 220 tys. zł+45+25,7%55 m²1,4 mies.1 p.