Odsprzedaż: Łódź, dr Adama Próchnika 41
26 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,8 m² pod adresem dr Adama Próchnika 41 w Łodzi kupiono 28.05.2018 za 80 000 zł (3 100 zł/m²) i sprzedano 19.03.2021 za 155 000 zł (6 005 zł/m²), po 33,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 93,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.05.2018, zł/m²
3 100
80 000 zł
Sprzedaż 19.03.2021, zł/m²
6 005
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 906
75 000 zł · 93,8%
Trzymanie
33,7 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,7 mies. (1 026 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 93,8%
- ROI roczne
- 26,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 47,2%
- Ponad rynek
- +46,5 pp · 37 213 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno3 6006 200kupnosprzedaż4 6009 400sprzedażkupno 3 100 zł/m²sprzedaż 6 005 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023170 → 325 tys. zł+155+91,2%37 m²18,3 mies.2 p.odsprzedaż
06.2022175 → 448 tys. zł+273+155,7%39 m²8,0 mies.parterdo weryfikacji
10.2021130 → 175 tys. zł+45+34,6%39 m²37,0 mies.parterodsprzedaż
08.202191 → 153 tys. zł+62+68,1%20 m²33,4 mies.parterodsprzedaż
07.2021130 → 230 tys. zł+100+76,9%35 m²38,0 mies.2 p.odsprzedaż
02.202182 → 158 tys. zł+76+92,7%23 m²33,2 mies.1 p.odsprzedaż
11.2020220 → 301 tys. zł+81+36,8%55 m²20,6 mies.1 p.odsprzedaż
11.2019270 → 540 tys. zł+270+100,0%90 m²17,8 mies.1 p.
03.2019175 → 220 tys. zł+45+25,7%55 m²1,4 mies.1 p.