Aleja Włókniarzy, Łódź — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Aleja Włókniarzy (Stare Polesie) to 7 200 zł/m² — o 4% mniej niż na osiedlu Stare Polesie (7 500 zł/m²) i o 4% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest 54 transakcje w 8 budynkach, w tym 4 flipy i 1 odsprzedaż.
Flipperzy na osiedlu Stare Polesie kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 000–6 200 zł/m², a odsprzedają po 5 600–9 400 zł/m² (na podstawie 43 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Stare Polesie
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy na osiedlu Stare Polesie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 8 300kupno4 0006 200kupnosprzedaż5 6009 400sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Aleja Włókniarzy 222 | 8 100 | 7 | 0 |
| Aleja Włókniarzy 224 | 7 000 | 14 | 2 |
| Aleja Włókniarzy 226 | 7 100 | 9 | 0 |
| Aleja Włókniarzy 228 | 7 700 | 2 | 1 |
| Aleja Włókniarzy 230 | 7 000 | 11 | 1 |
| Aleja Włókniarzy 232 | 7 800 | 7 | 0 |
| Aleja Włókniarzy 240 | 7 500 | 1 | 0 |
| Aleja Włókniarzy 240A | 8 300 | 1 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Aleja Włókniarzy 22211.2025250 → 310 tys. zł+60+24,0%37 m²46,8 mies.2 p.odsprzedaż
Aleja Włókniarzy 22403.2024231 → 315 tys. zł+84+36,4%37 m²5,4 mies.9 p.
Aleja Włókniarzy 22404.2023232 → 285 tys. zł+53+22,8%48 m²5,3 mies.10 p.
Aleja Włókniarzy 23007.2021218 → 350 tys. zł+132+60,6%48 m²7,8 mies.3 p.
Aleja Włókniarzy 22801.2018125 → 142 tys. zł+17+13,6%37 m²16,9 mies.7 p.