Flip: Łódź, Aleja Włókniarzy 230
48 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Aleja Włókniarzy 230 w Łodzi kupiono 04.12.2020 za 218 000 zł (4 519 zł/m²) i sprzedano 28.07.2021 za 350 000 zł (7 255 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 60,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2020, zł/m²
4 519
218 000 zł
Sprzedaż 28.07.2021, zł/m²
7 255
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 736
132 000 zł · 60,6%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (236 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 60,6%
- ROI roczne
- 108,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +50,4 pp · 109 852 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stare Polesie
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy na osiedlu Stare Polesie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 8 300kupno4 0006 200kupnosprzedaż5 6009 400sprzedażkupno 4 519 zł/m²sprzedaż 7 255 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →