Flip: Łódź, Aleja Włókniarzy 224
48 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Aleja Włókniarzy 224 w Łodzi kupiono 10.11.2022 za 232 000 zł (4 809 zł/m²) i sprzedano 19.04.2023 za 285 000 zł (5 908 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 22,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2022, zł/m²
4 809
232 000 zł
Sprzedaż 19.04.2023, zł/m²
5 908
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 099
53 000 zł · 22,8%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 22,8%
- ROI roczne
- 59,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +22,1 pp · 51 176 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno4 4007 900kupnosprzedaż8 00010 600sprzedażkupno 4 809 zł/m²sprzedaż 5 908 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024231 → 315 tys. zł+84+36,4%37 m²5,4 mies.9 p.