Flip: Łódź, Aleja Włókniarzy 224
37 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Aleja Włókniarzy 224 w Łodzi kupiono 22.09.2023 za 231 000 zł (6 210 zł/m²) i sprzedano 04.03.2024 za 315 000 zł (8 468 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2023, zł/m²
6 210
231 000 zł
Sprzedaż 04.03.2024, zł/m²
8 468
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 258
84 000 zł · 36,4%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (164 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 99,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +28,2 pp · 65 015 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno4 4007 900kupnosprzedaż8 00010 600sprzedażkupno 6 210 zł/m²sprzedaż 8 468 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023232 → 285 tys. zł+53+22,8%48 m²5,3 mies.10 p.