Odsprzedaż: Łódź, Aleja Adama Mickiewicza 4A
45 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Aleja Adama Mickiewicza 4A w Łodzi kupiono 31.05.2021 za 317 000 zł (7 073 zł/m²) i sprzedano 06.12.2023 za 490 000 zł (10 933 zł/m²), po 30,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 173 000 zł, czyli 54,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,2 mies. (919 dni)
- Różnica cen brutto
- 173 000 zł
- ROI
- 54,6%
- ROI roczne
- 18,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →