Odsprzedaż: Łódź, Zgierska 40
28 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,9 m² pod adresem Zgierska 40 w Łodzi kupiono 12.04.2021 za 114 250 zł (4 099 zł/m²) i sprzedano 10.12.2022 za 214 500 zł (7 696 zł/m²), po 19,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 250 zł, czyli 87,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2021, zł/m²
4 099
114 250 zł
Sprzedaż 10.12.2022, zł/m²
7 696
214 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 597
100 250 zł · 87,8%
Trzymanie
19,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,9 mies. (607 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 250 zł
- ROI
- 87,8%
- ROI roczne
- 46,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,0%
- Ponad rynek
- +58,7 pp · 67 078 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 3006 300kupnosprzedaż7 0009 400sprzedażkupno 4 099 zł/m²sprzedaż 7 696 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023112 → 240 tys. zł+128+113,9%27 m²31,1 mies.2 p.odsprzedaż
05.202385 → 100 tys. zł+15+17,7%25 m²31,5 mies.1 p.odsprzedaż
01.2023165 → 300 tys. zł+135+81,8%36 m²8,9 mies.2 p.
09.202294 → 168 tys. zł+74+78,7%19 m²3,3 mies.3 p.
06.202246 → 76 tys. zł+30+65,4%11 m²3,2 mies.1 p.
05.202274 → 166 tys. zł+92+124,0%19 m²3,3 mies.1 p.