Flip: Łódź, Zgierska 40
19 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,6 m² pod adresem Zgierska 40 w Łodzi kupiono 15.06.2022 za 94 000 zł (5 048 zł/m²) i sprzedano 23.09.2022 za 168 000 zł (9 023 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 000 zł, czyli 78,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.06.2022, zł/m²
5 048
94 000 zł
Sprzedaż 23.09.2022, zł/m²
9 023
168 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 974
74 000 zł · 78,7%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 000 zł
- ROI
- 78,7%
- ROI roczne
- 732,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,2%
- Ponad rynek
- +84,9 pp · 79 822 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 3006 300kupnosprzedaż7 0009 400sprzedażkupno 5 048 zł/m²sprzedaż 9 023 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023112 → 240 tys. zł+128+113,9%27 m²31,1 mies.2 p.odsprzedaż
05.202385 → 100 tys. zł+15+17,7%25 m²31,5 mies.1 p.odsprzedaż
01.2023165 → 300 tys. zł+135+81,8%36 m²8,9 mies.2 p.
12.2022114 → 215 tys. zł+100+87,8%28 m²19,9 mies.parterodsprzedaż
06.202246 → 76 tys. zł+30+65,4%11 m²3,2 mies.1 p.
05.202274 → 166 tys. zł+92+124,0%19 m²3,3 mies.1 p.