Flip: Łódź, Zgierska 40
11 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 11,5 m² pod adresem Zgierska 40 w Łodzi kupiono 01.03.2022 za 45 960 zł (4 000 zł/m²) i sprzedano 06.06.2022 za 76 000 zł (6 614 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 040 zł, czyli 65,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2022, zł/m²
4 000
45 960 zł
Sprzedaż 06.06.2022, zł/m²
6 614
76 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 614
30 040 zł · 65,4%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 040 zł
- ROI
- 65,4%
- ROI roczne
- 563,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +59,6 pp · 27 405 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 3006 300kupnosprzedaż7 0009 400sprzedażkupno 4 000 zł/m²sprzedaż 6 614 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023112 → 240 tys. zł+128+113,9%27 m²31,1 mies.2 p.odsprzedaż
05.202385 → 100 tys. zł+15+17,7%25 m²31,5 mies.1 p.odsprzedaż
01.2023165 → 300 tys. zł+135+81,8%36 m²8,9 mies.2 p.
12.2022114 → 215 tys. zł+100+87,8%28 m²19,9 mies.parterodsprzedaż
09.202294 → 168 tys. zł+74+78,7%19 m²3,3 mies.3 p.
05.202274 → 166 tys. zł+92+124,0%19 m²3,3 mies.1 p.