Odsprzedaż: Łódź, Lutomierska 46
56 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,4 m² pod adresem Lutomierska 46 w Łodzi kupiono 04.11.2022 za 480 712 zł (8 528 zł/m²) i sprzedano 22.05.2025 za 460 000 zł (8 160 zł/m²), po 30,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 712 zł, czyli -4,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,6 mies. (930 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 712 zł
- ROI
- -4,3%
- ROI roczne
- -1,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →