Flip: Łódź, Lutomierska 46
68 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,1 m² pod adresem Lutomierska 46 w Łodzi kupiono 18.01.2023 za 503 412 zł (7 397 zł/m²) i sprzedano 31.07.2023 za 799 877 zł (11 753 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 296 465 zł, czyli 58,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (194 dni)
- Różnica cen brutto
- 296 465 zł
- ROI
- 58,9%
- ROI roczne
- 139,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →