Odsprzedaż: Łódź, Hersza Berlińskiego 21
29 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,7 m² pod adresem Hersza Berlińskiego 21 w Łodzi kupiono 10.05.2023 za 172 500 zł (6 017 zł/m²) i sprzedano 01.12.2025 za 175 000 zł (6 104 zł/m²), po 30,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 2 500 zł, czyli 1,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2023, zł/m²
6 017
172 500 zł
Sprzedaż 01.12.2025, zł/m²
6 104
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
87
2 500 zł · 1,5%
Trzymanie
30,8 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,8 mies. (936 dni)
- Różnica cen brutto
- 2 500 zł
- ROI
- 1,5%
- ROI roczne
- 0,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,5%
- Ponad rynek
- -13,1 pp · -22 518 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 3006 300kupnosprzedaż6 9009 400sprzedażkupno 6 017 zł/m²sprzedaż 6 104 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024140 → 250 tys. zł+110+78,6%34 m²19,1 mies.3 p.odsprzedaż
05.202393 → 173 tys. zł+80+85,5%29 m²44,9 mies.2 p.odsprzedaż
03.202278 → 160 tys. zł+82+105,1%21 m²1,1 mies.2 p.
11.201190 → 150 tys. zł+60+66,3%45 m²21,5 mies.1 p.odsprzedaż
06.201156 → 86 tys. zł+30+52,3%28 m²13,8 mies.2 p.
02.201167 → 139 tys. zł+72+107,0%34 m²12,5 mies.3 p.