Odsprzedaż: Łódź, Hersza Berlińskiego 21
34 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Hersza Berlińskiego 21 w Łodzi kupiono 24.10.2022 za 140 000 zł (4 116 zł/m²) i sprzedano 28.05.2024 za 250 000 zł (7 351 zł/m²), po 19,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 78,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.10.2022, zł/m²
4 116
140 000 zł
Sprzedaż 28.05.2024, zł/m²
7 351
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 234
110 000 zł · 78,6%
Trzymanie
19,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,1 mies. (582 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 78,6%
- ROI roczne
- 43,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,1%
- Ponad rynek
- +64,5 pp · 90 225 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 000kupno5 3006 300kupnosprzedaż6 9009 400sprzedażkupno 4 116 zł/m²sprzedaż 7 351 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025173 → 175 tys. zł+3+1,5%29 m²30,8 mies.2 p.odsprzedaż
05.202393 → 173 tys. zł+80+85,5%29 m²44,9 mies.2 p.odsprzedaż
03.202278 → 160 tys. zł+82+105,1%21 m²1,1 mies.2 p.
11.201190 → 150 tys. zł+60+66,3%45 m²21,5 mies.1 p.odsprzedaż
06.201156 → 86 tys. zł+30+52,3%28 m²13,8 mies.2 p.
02.201167 → 139 tys. zł+72+107,0%34 m²12,5 mies.3 p.